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Immobilien

Alle Preise auf unserer Internetseite sind auf Verhandlungsbasis, der Endpreis hängt vom Verkäufer ab.

Ausgaben beim Immobilienerwerb, die der Käufer trägt:

Kaufvertrag beim Rechtsanwalt schreiben und beim Notar beglaubigen lassen, Grundbucheintragung - ca. bis 3,5 % vom Objektendpreis.

Jahresgrunderwerbsteuer beträgt 0,1 % - 0,7 % vom Objektendpreis.

Es gibt bei den Immobilienobjekten keine obligatorischen Versicherungen.

Erwerb von den Privatpersonen der Strandgrundstücke ist in Venezuela verboten.

Alle Häuser, die sich näher als 80m zur Wasserlinie befinden, sind möglich zu kaufen, aber das Grundstück bleibt im Besitz des Staates.

Für Erwerb der Immobilienobjekte oder einer Firma in Venezuela ist eine Aufenthaltsgenehmigung oder registrierte Ehe mit venezolanischen Staatsbürgern nicht nötig, es reicht ein gültiger Reisepass mit einem Einreisestempel.

Nach der Kaufabwicklung und Eintragung ins Grundbuch gehören Immobilienobjekte samt dem Grundstück falls vorhanden (Ausnahme - Strandgrundstücke näher als 80 m zur Wasserlinie) nur und ausschließlich dem Käufer.

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