недвижимость острова Маргарита Агентство недвижимости Дома в Венесуэле
остров Маргарита остров Маргарита

Начало


Недвижимость на острове Маргарита, Венесуэла

  • В Венесуэле покупатель также несет некоторые расходы при оформлении покупки объекта недвижимости: оплата составления и оформления договора на покупку, нотариальное заверение и занесение в Catastro ( земельный регистр). Все эти расходы составляют примерно ( в зависимости от стоимости объекта) до 2,5 % от стоимости объекта.

  • Налог на приобретенную недвижимость не существует.

  • Обязательных страховок на объекты недвижимости не существует.

  • Все цены на объекты недвижимости указаны на договорной базе. Окончательная цена зависит от продавца.

  • Годовой налог на недвижимость составляет от 0,1 % до 0,7 % от окончательной цены, в зависимости от типа объекта и величины земельного участка.

  • Венесулеанское государство гарантирует иностранным инвесторам равноправие во всех правовых и судебных вопросах относительно местного населения.

  • Венесулеанское государство запрещает покупку и продажу пляжей частными лицами. Исключительное право на распоряжение на пляжах земельными участками, лицензиями (например, на основание ресторана или др.) и с тем связанными разрешениями на строительство имеет только государство.

    Поэтому в Венесуэле все дома, которые находятся ближе 80 м от линии воды, возможно купить, но земельный участок останется собственностью государства. Этот закон гарантирует населению свободный доступ к пляжам.

  • Для покупки объекта недвижимости или фирмы в Венесуэле не требуется вид на жительство в этой стране, для оформления покупки достаточно иметь только действующий заграничный паспорт с въездной визой.

gratiscounter Rambler's Top100
каталог ресурсов по строительству и недвижимости